Apartamento T2 Vilar de Andorinho Vila Nova de Gaia
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- 2
- 1
- 80m2
- 68m2
Ref: MM327.1.13/26VNG/AMI
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Ref: MM327.1.13/26VNG/AMI
Nova construção | T2 | Varanda | Garagem | Monte da Virgem | Espaços verdes
Apartamentos T2, com varanda, entre o 1º e 3º andares, de um novo empreendimento no Monte da Virgem, com apartamentos T0, T1 e T2, onde impera a contemporaneidade, com mobilidade e vistas sobre Gaia.
Apartamentos T2 com varanda, entre o 1º e 3º andares, com sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda (12 m²). Dispõe de dois quartos, sendo um deles com acesso à varanda, uma casa de banho completa. Lugar de estacionamento.
O preço apresentado refere-se ao apartamento do 1º andar. O valor sofre um acréscimo com o aumento do piso.
No topo do Monte da Virgem, situado numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento foi concebido para responder às exigências da habitação urbana contemporânea, combinando arquitetura moderna, mobilidade sustentável e qualidade de vida. Inserido numa área residencial em forte desenvolvimento, beneficia de vistas amplas, espaços verdes e da expansão da Linha Amarela do Metro do Porto, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes ligações ao centro da cidade.
O edifício destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizada por linhas simples, amplas varandas e elevada luminosidade natural. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, através de isolamento térmico pelo sistema ETICS, caixilharias com corte térmico, vidro duplo e proteção solar exterior. Os apartamentos apresentam acabamentos modernos e funcionais, com cozinhas totalmente equipadas, materiais de elevada qualidade e instalações sanitárias de design contemporâneo.
A localização é um dos principais pontos fortes do empreendimento. As estações de Metro Vila d'Este e Hospital Santos Silva encontram-se a poucos minutos a pé, garantindo ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário, Hospital de São João, Matosinhos e Aeroporto. A proximidade às autoestradas A1, A20, A29 e IC23 assegura igualmente excelentes acessos rodoviários a toda a Área Metropolitana do Porto.
Na envolvente existe uma oferta completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, clínicas, ginásios, restauração e centros comerciais como GaiaShopping, ArrábidaShopping e El Corte Inglés Gaia. A proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva e ao futuro desenvolvimento urbano da zona reforça ainda mais a atratividade da localização.
O empreendimento beneficia também de uma ampla oferta educativa, desde escolas básicas e secundárias até ao rápido acesso, por metro, ao Polo Universitário da Asprela, tornando-o particularmente interessante para famílias, estudantes e profissionais de saúde.
Ao nível do lazer, a envolvente oferece parques urbanos, equipamentos desportivos, percursos pedonais e cicláveis, bem como fácil acesso ao Parque Biológico de Gaia, Parque da Lavandeira, Serra do Pilar, Cais de Gaia, caves de vinho do Porto, Marina do Douro e praias de Canidelo e Madalena.
Este condomínio representa uma oportunidade de investimento e habitação numa localização em forte crescimento, reunindo arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, excelentes acessibilidades e uma envolvente completa, consolidando-se como uma das propostas residenciais mais atrativas de Vila Nova de Gaia.
Imagens virtuais.
O preço apresentado refere-se ao apartamento do 1º andar. O valor sofre um acréscimo com o aumento do piso.
No topo do Monte da Virgem, situado numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia, este empreendimento foi concebido para responder às exigências da habitação urbana contemporânea, combinando arquitetura moderna, mobilidade sustentável e qualidade de vida. Inserido numa área residencial em forte desenvolvimento, beneficia de vistas amplas, espaços verdes e da expansão da Linha Amarela do Metro do Porto, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade, proximidade à natureza e excelentes ligações ao centro da cidade.
O edifício destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizada por linhas simples, amplas varandas e elevada luminosidade natural. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, através de isolamento térmico pelo sistema ETICS, caixilharias com corte térmico, vidro duplo e proteção solar exterior. Os apartamentos apresentam acabamentos modernos e funcionais, com cozinhas totalmente equipadas, materiais de elevada qualidade e instalações sanitárias de design contemporâneo.
A localização é um dos principais pontos fortes do empreendimento. As estações de Metro Vila d'Este e Hospital Santos Silva encontram-se a poucos minutos a pé, garantindo ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto, Polo Universitário, Hospital de São João, Matosinhos e Aeroporto. A proximidade às autoestradas A1, A20, A29 e IC23 assegura igualmente excelentes acessos rodoviários a toda a Área Metropolitana do Porto.
Na envolvente existe uma oferta completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, clínicas, ginásios, restauração e centros comerciais como GaiaShopping, ArrábidaShopping e El Corte Inglés Gaia. A proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva e ao futuro desenvolvimento urbano da zona reforça ainda mais a atratividade da localização.
O empreendimento beneficia também de uma ampla oferta educativa, desde escolas básicas e secundárias até ao rápido acesso, por metro, ao Polo Universitário da Asprela, tornando-o particularmente interessante para famílias, estudantes e profissionais de saúde.
Ao nível do lazer, a envolvente oferece parques urbanos, equipamentos desportivos, percursos pedonais e cicláveis, bem como fácil acesso ao Parque Biológico de Gaia, Parque da Lavandeira, Serra do Pilar, Cais de Gaia, caves de vinho do Porto, Marina do Douro e praias de Canidelo e Madalena.
Este condomínio representa uma oportunidade de investimento e habitação numa localização em forte crescimento, reunindo arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, excelentes acessibilidades e uma envolvente completa, consolidando-se como uma das propostas residenciais mais atrativas de Vila Nova de Gaia.
Imagens virtuais.
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Ano construção: 2028
- Pisos: 1
- Condomínio fechado
- Com área exterior
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Elevador
- Garagem
- Lugares de Garagem: 1
- Carregamento de carros eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização
- Localização central
- Orientação solar: Sul, Este
- Orientação: Exterior
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Acesso exterior à casa adaptado
- Adaptado para uso de cadeira de rodas