Moradia T3 Alfena Valongo
- 3
- 3
- 260m2
Ref: MM339/26ALF/VSI
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Ref: MM339/26ALF/VSI
Moradia T3 | Alfena | Piscina | 2027 | Jardim | Varanda | 3 Frentes | Garagem Box
Moradia T3 de arquitetura contemporânea, com piscina e três frentes solares, atualmente em construção, situada na Rua da Fonte, em Alfena, numa zona residencial tranquila e exclusiva, caracterizada por moradias recentes e um ambiente familiar. Projetada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e luminosidade natural, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, próxima de espaços verdes, serviços e excelentes acessos.
A envolvência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades do dia a dia. Nas imediações encontra o Parque de Alfena, espaços verdes para lazer e prática desportiva, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao Porto, Valongo e restantes zonas envolventes.
Com uma área bruta de construção de aproximadamente 260 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto da vida em família.
Distribuição da Moradia:
Piso Principal:
Hall de entrada;
Ampla sala de estar e jantar em conceito open space;
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados;
Excelente exposição solar e abundante luz natural.
Piso Superior:
Três quartos de generosas dimensões;
Uma confortável suite com casa de banho privativa;
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Rés-do-chão:
Amplo salão multifuncional com acesso direto ao jardim;
Ligação à piscina e zona exterior, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre;
Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas.
Esta moradia distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e das soluções construtivas, proporcionando elevados níveis de conforto térmico, acústico e eficiência energética.
Construção e isolamento:
Estrutura em betão armado;
Isolamento térmico nas paredes exteriores;
Cobertura plana com impermeabilização e isolamento térmico.
Interiores:
Pavimento vinílico SPC com acabamento Carvalho;
Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha;
Carpintarias em Roble Era;
Roupeiros embutidos;
Escadaria revestida a madeira de Carvalho.
Cozinha:
Mobiliário em Roble Era e lacado branco mate;
Bancada em pedra Branco Catania;
Eletrodomésticos TEKA totalmente encastrados.
Instalações Sanitárias:
Louças suspensas;
Bases de duche com resguardo em vidro temperado;
Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo;
Móveis suspensos com tampo em Branco Catania.
Conforto e Tecnologia:
Ar condicionado Mitsubishi Electric;
Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
Bomba de calor Panasonic Aquarea com depósito em inox de 270 litros;
Videoporteiro Comelit com ligação Wi-Fi;
Rede ITED de 4.ª geração (Cat.6, RJ45 e TV);
Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;
Pré-instalação para painéis solares;
Pré-instalação para ar condicionado e bomba de calor;
Preparação para iluminação LED interior e exterior.
Espaço Exterior:
Piscina;
Jardim;
Pavimento cerâmico exterior;
Zona de deck e elementos decorativos em madeira.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027, permitindo adquirir uma moradia nova, moderna e eficiente, com acabamentos de elevada qualidade e numa localização privilegiada de Alfena.
Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, design contemporâneo, eficiência energética e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.
Com uma área bruta de construção de aproximadamente 260 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto da vida em família.
Distribuição da Moradia:
Piso Principal:
Hall de entrada;
Ampla sala de estar e jantar em conceito open space;
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados;
Excelente exposição solar e abundante luz natural.
Piso Superior:
Três quartos de generosas dimensões;
Uma confortável suite com casa de banho privativa;
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Rés-do-chão:
Amplo salão multifuncional com acesso direto ao jardim;
Ligação à piscina e zona exterior, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre;
Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas.
Esta moradia distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e das soluções construtivas, proporcionando elevados níveis de conforto térmico, acústico e eficiência energética.
Construção e isolamento:
Estrutura em betão armado;
Isolamento térmico nas paredes exteriores;
Cobertura plana com impermeabilização e isolamento térmico.
Interiores:
Pavimento vinílico SPC com acabamento Carvalho;
Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha;
Carpintarias em Roble Era;
Roupeiros embutidos;
Escadaria revestida a madeira de Carvalho.
Cozinha:
Mobiliário em Roble Era e lacado branco mate;
Bancada em pedra Branco Catania;
Eletrodomésticos TEKA totalmente encastrados.
Instalações Sanitárias:
Louças suspensas;
Bases de duche com resguardo em vidro temperado;
Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo;
Móveis suspensos com tampo em Branco Catania.
Conforto e Tecnologia:
Ar condicionado Mitsubishi Electric;
Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
Bomba de calor Panasonic Aquarea com depósito em inox de 270 litros;
Videoporteiro Comelit com ligação Wi-Fi;
Rede ITED de 4.ª geração (Cat.6, RJ45 e TV);
Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;
Pré-instalação para painéis solares;
Pré-instalação para ar condicionado e bomba de calor;
Preparação para iluminação LED interior e exterior.
Espaço Exterior:
Piscina;
Jardim;
Pavimento cerâmico exterior;
Zona de deck e elementos decorativos em madeira.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027, permitindo adquirir uma moradia nova, moderna e eficiente, com acabamentos de elevada qualidade e numa localização privilegiada de Alfena.
Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, design contemporâneo, eficiência energética e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Piso flutuante
- Roupeiros
- Closet
- Proximidade: Restaurantes, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Piscina
- Jardim
- Ano construção: 2027
- Com área exterior
- Varanda
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Kitchenette
- Lavandaria
- Vista: Vista jardim
- Localização sossegada
- Certificação energética: A
- Cave
- Video porteiro
- Porta de segurança
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