Terreno Fânzeres e São Pedro da Cova Gondomar

Em São Pedro da Cova, no gaveto da Rampa do Rosário com a Rua Vista Alegre, este terreno urbano reúne condições para avançar diretamente para construção: projeto aprovado para moradia T3, licença de construção emitida, taxas camarárias pagas e desaterro já efetuado.

Com 156 m² de área total, o terreno beneficia de duas frentes de rua e de um projeto desenvolvido especificamente para aproveitar o desnível existente. A proposta integra a inclinação natural do terreno na organização da moradia, colocando a garagem na cota inferior e a zona habitacional num nível mais elevado e reservado.

A arquitetura distingue-se pelas linhas contemporâneas, pela fachada curva que acompanha o gaveto e pelo contraste entre o volume claro da habitação e a base mais escura correspondente à garagem.

O projeto aprovado contempla:
• Moradia unifamiliar T3;
• 193 m² de área de construção;
• 125 m² de área de implantação;
• Um piso abaixo e um piso acima da cota de soleira;
• Garagem para duas viaturas;
• Lavandaria e áreas de apoio;
• Pátio interior integrado na zona habitacional.

O prazo definido na licença para a conclusão da obra decorre até 28 de janeiro de 2028.

O local dispõe de água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e acesso por estrada. Encontram-se, assim, ultrapassadas algumas das etapas que normalmente exigem mais tempo e investimento antes do início de uma construção.

A localização, a cerca de 30 metros da Estrada D. Miguel, permite uma ligação rápida aos principais acessos da zona e beneficia da proximidade a escolas, infantário, transportes públicos, comércio e serviços.

Uma proposta dirigida a quem pretende construir habitação própria ou desenvolver um projeto para posterior revenda, com arquitetura, licenciamento e trabalhos preparatórios já realizados.

Para consultar o projeto completo ou visitar o local, entre em contacto.