Jorden Fânzeres e São Pedro da Cova Gondomar

I São Pedro da Cova, på hjørnet af Rampa do Rosário og Rua Vista Alegre, opfylder dette byområde betingelserne for at gå direkte i byggeriet: projektet godkendt til 3-værelses boliger, byggetilladelse udstedt, kommunale afgifter betalt og udgravning allerede udført.

Med et samlet areal på 156 m² drager grunden fordel af to gadefacader og et projekt, der er udviklet specifikt for at udnytte den eksisterende ujævnhed. Forslaget integrerer jordens naturlige hældning i husets organisering, hvor garagen placeres på nederste niveau og beboelsesarealet på et højere og reserveret niveau.

Arkitekturen kendetegnes ved sine moderne linjer, den buede facade, der følger hjørnet, og kontrasten mellem husets lysvolumen og den mørkere base, der svarer til garagen.

Det godkendte projekt omfatter:
• 3-værelses enfamiliehus;
• 193 m² byggeareal;
• 125 m² implantationsareal;
• En etage under og en etage over tærskelniveauet;
• Garage til to biler;
• Vaskeri og støtteområder;
• Indre terrasse integreret i boligområdet.

Fristen defineret i licensen for færdiggørelse af arbejdet løber til den 28. januar 2028.

Området har vand, elektricitet, sanitet, offentlig belysning og vejadgang. Derfor overvindes nogle af de trin, der normalt kræver mere tid og investering før byggestart.

Beliggenheden, cirka 30 meter fra Estrada D. Miguel, giver en hurtig forbindelse til hovedadgangen til området og drager fordel af nærheden til skoler, børnehave, offentlig transport, handel og service.

Et forslag rettet mod dem, der har til hensigt at bygge deres eget hjem eller udvikle et projekt til senere videresalg, med arkitektur, licenser og forberedende arbejde allerede udført.

For at se hele projektet eller besøge siden, kontakt os venligst.