Terreno Fânzeres e São Pedro da Cova Gondomar

A São Pedro da Cova, all'angolo tra Rampa do Rosário e Rua Vista Alegre, questo terreno urbano soddisfa le condizioni per procedere direttamente alla costruzione: progetto approvato per alloggi con 3 camere da letto, licenza di costruzione rilasciata, pagamento delle tasse comunali e scavi già eseguiti.

Con una superficie totale di 156 m², il terreno beneficia di due facciate stradali e di un progetto sviluppato appositamente per sfruttare l'irregolarità esistente. La proposta integra la pendenza naturale del terreno nell'organizzazione della casa, posizionando il garage al livello inferiore e l'area abitativa a un livello più alto e riservato.

L'architettura si distingue per le linee contemporanee, la facciata curva che segue l'angolo e il contrasto tra il volume di luce della casa e la base più scura corrispondente al garage.

Il progetto approvato include:
• Casa unifamiliare con 3 camere da letto;
• 193 m² di superficie costruttiva;
• 125 m² di area impiantatoria;
• Un piano sotto e un piano sopra il livello soglia;
• Garage per due auto;
• Lavanderia e aree di supporto;
• Patio interno integrato nell'area residenziale.

La scadenza definita nella licenza per il completamento dei lavori è fino al 28 gennaio 2028.

Il sito dispone di acqua, elettricità, servizi igienico-sanitari, illuminazione pubblica e accesso stradale. Pertanto, alcuni dei passaggi che normalmente richiedono più tempo e investimenti prima dell'inizio dei lavori vengono superati.

La posizione, a circa 30 metri da Estrada D. Miguel, consente un collegamento rapido con i principali accessi della zona e beneficia della vicinanza a scuole, asilo nido, trasporti pubblici, commercio e servizi.

Una proposta rivolta a chi intende costruire una propria casa o sviluppare un progetto per una successiva rivendita, con architettura, licenze e lavori preparatori già svolti.

Per visualizzare l'intero progetto o visitare il sito, vi preghiamo di contattarci.