Appartement T2 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto

Sur la Rua do Breiner, au cœur du Bairro das Artes, cet appartement de 2 chambres avec logement local se présente comme une opportunité d’investissement au centre de Porto, sans exclure la possibilité de l’utiliser comme votre propre domicile.

L’emplacement permet une connexion étroite avec Cedofeita, la Rua de Miguel Bombarda, les jardins du Palácio de Cristal et le centre-ville de Porto. Le commerce, les restaurants, les services, les espaces culturels et les transports en commun se trouvent aux alentours, permettant de découvrir une grande partie de la ville à pied.

Avec une superficie totale de 148,10 m², la propriété s’étend sur 117 m² d’espace privé et 31,10 m² d’espace extérieur.

À l’intérieur, la pierre apparente donne l’identité aux différents environnements. L’espace social comprend le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, dans une organisation ouverte développée à différents niveaux, qui définit naturellement chaque espace.

La connexion directe au patio étend l’espace social vers l’extérieur. Protégé par la végétation et des murs de pierre, cet espace offre de l’intimité et crée une atmosphère inhabituelle dans un endroit aussi central.

L’appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, réparties sur différents niveaux intérieurs, offrant une séparation fonctionnelle entre l’espace social et l’espace privé. Il comprend également une buanderie indépendante, accessible depuis la terrasse.

CARACTÉRISTIQUES |

Hébergement local
T2
148,10 m² de superficie totale
117 m² de zone privée
31,10 m² de patio paysager
Deux niveaux intérieurs
Salon et cuisine dans un espace ouvert
Cuisine équipée
Murs en pierre apparente
Deux chambres
Deux salles de bain
Blanchisserie indépendante
Certificat énergétique D

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