Apartamento T2 Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto

Na Rua do Breiner, em pleno Bairro das Artes, este apartamento T2 com Alojamento Local apresenta-se como uma oportunidade para investimento no centro do Porto, sem excluir a possibilidade de utilização como habitação própria.

A localização permite uma ligação próxima a Cedofeita, à Rua de Miguel Bombarda, aos Jardins do Palácio de Cristal e à Baixa do Porto. Comércio, restauração, serviços, espaços culturais e transportes públicos encontram-se na envolvente, permitindo viver grande parte da cidade a pé.

Com 148,10 m² de área total, o imóvel distribui-se por 117 m² de área privativa e 31,10 m² de espaço exterior.

No interior, a pedra à vista confere identidade aos diferentes ambientes. A zona social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, numa organização aberta e desenvolvida em diferentes níveis, que definem naturalmente cada espaço.

A ligação direta ao pátio prolonga a zona social para o exterior. Resguardado pela vegetação e pelos muros de pedra, este espaço oferece privacidade e cria um ambiente pouco habitual numa localização tão central.

O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, distribuídos por diferentes níveis interiores, proporcionando uma separação funcional entre a zona social e a área privada. Inclui ainda uma zona de lavandaria independente, acessível pelo pátio.

CARACTERÍSTICAS |

Alojamento Local
T2
148,10 m² de área total
117 m² de área privativa
31,10 m² de pátio ajardinado
Dois níveis interiores
Sala e cozinha em espaço aberto
Cozinha equipada
Paredes de pedra à vista
Dois quartos
Duas casas de banho
Lavandaria independente
Certificado energético D

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.